央行：房贷新政对老百姓有何影响

京城多数银行暂停个人房贷 大多数人想提前还贷

昨天是央行调整住房信贷政策的第一天，各商业银行的新利率会做何种调整，这一新举措的推出又会对京城房地产市场产生怎样的影响？记者对各商业银行和一批业内人士及房地产专家进行了追访。

利率上调·京城银行啥反应

个人房贷暂时停发

昨天是央行调整住房信贷政策的第一天，由于新的利率尚未确定，各家银行的个人房贷业务基本处于停发状态。

“利率怎么定，现在各家银行都在观望，大家希望央行能出具一个指导意见，避免同业间无序竞争。”昨天下午，各商业银行个人业务部的负责人集中到央行营业管理部开会，研究新的房贷政策。

央行则建议商业银行，对风险相对较小的居民自住性购房，可实行下限利率（但最多在相应期限档次贷款基准利率上给借款人打九折）；对风险较大的住房贷款，可向上浮动利率。

农行新利率敲定

昨天傍晚农行已经确定新的利率水平全部执行下限利率，即相应期限档次贷款基准利率打九折。工商银行、中国银行和建设银行截至记者发稿时还没有最后确定利率。

招商银行北京分行有关人士表示：“新的利率恐怕要在本周内甚至到下周才能定出来。”华夏银行总行个人业务部总经理孙家春昨天对记者说，“总行正在研究确定新的利率，总体按央行的基准利率执行，但会依据不同客户的资信状况有所浮动。”

农行最新利率调整表